探索民营科技园区发展之路

- 访北京国际信息产业基地总经理刘群

《投资北京》记者 李焱

    短短几年时间，京北回龙观地区那片曾经杂草丛生、荒芜一片的土地，已经被一座高起点、国际化的总部基地--北京国际信息产业基地所替代。

    北京国际信息产业基地处于中关村发展区域，是中关村昌平科技园的产业基地，属于北京市高新技术产业集群地带，具有上风上水的区位优势和理想的工作环境。基地首期规划面积2000余亩，总体开发面积10平方公里，发展空间巨大。

    以通信、电子、信息产业为主导，目前，包括世界500强企业美国嘉吉公司、中石油所属中油国际等几十家上市或高成长性的高科技企业已经入园建设或投产，据统计，基地每平方公里产值折合130多亿元。一个入驻企业层次高、产值水平高、上缴税金高的现代化产业基地呈现在人们面前。

    从最初的萌芽破土，北京国际信息产业基地已在北京基地这一母体的基础上，在全国、乃至全世界范围内，不断复制自己……作为一家民营科技园区，北京国际信息产业基地用自己的行动和理念阐述着"园区经济"的概念。

向"总部基地"方向转型

   近年，随着市场经济体制改革的深入和法律、政策、环境的进一步完善，民营科技园已呈快速发展态势，特别是在地方政府的支持下完全由企业投资兴建的民办、民管、民营的科技园正在成为主要的发展方向。经过15年的发展，全国现在已有省级以上的各种类型民营科技园区200余家，民营科技园以其"民营机制"、"创新机制"、"促进产业化"相结合的鲜明特点，走出了一条发展科技工业园区的新路子。

    在北京市、昌平区、中关村昌平园管委会、回龙观地区办事处等各级政府的大力支持和帮助下，北京国际信息产业基地取得了突飞猛进的发展，已经成为生机勃勃的高成长性产业基地。

    继1.5万平米的首期标准厂房于去年顺利封顶后，北京国际信息产业基地100万平米的二期建设序幕随即拉开。目前，基地一期"七通一平"等市政工程已经完工，相应的招商工作正开展得如火如荼。

    北京国际信息产业基地总经理刘群向记者透露了一组令人兴奋的信息：

    被称为"世界上最有价值企业品牌"的中国移动通信集团公司将把在北京的各机构迁往信息产业基地；

    国产汽车自主品牌的龙头企业--奇瑞计划在北京建设北方总部和1000人规模的研发中心，落脚点选择了信息产业基地；

    不仅如此，以兆龙网络为代表的一大批IT企业，当在中关村实现了最初的创业梦想后，也将扩展的目光锁定了与中关村咫尺相望的北京国际信息产业基地……

    依托周边昌平、海淀区强大的教育、科研优势，充分利用上地、永丰中关村辐射区的地域优势，北京国际信息产业基地在地段选择上占尽先机，同时也为今后的产业发展打下了良好的基础。

    刘群告诉记者："通过考察我们发现，近几年基地周边的大盘、大项目非常多，既有奥北的别墅群落，又有南边的回龙观文化社区，再考虑到基地便利的交通环境，我们认为投资人更看重这里的工作、居住氛围。结合基地的规划，我们近期的重点任务是要实现定位的调整和转移，将从初期以研发和工业生产为主，向企业总部、研发中心、企业办公方向转移，包括一部分电子加工业，这样可以更充分地发挥我们的区位优势。通过建设企业独栋或者出售生产办公综合楼的形式，实现新一轮的招商引资。"

    记者了解到，入驻基地的企业将享受中关村高科技园区、昌平区政府给予的双重优惠政策。另外，北京国际信息产业基地充分考虑入园企业在资金实力、发展阶段、企业规模等方面的差异，还将提供"人性化"、"多元化"的产品组合。

    基地可为入园企业提供发展建设用熟地，同时为入园企业提供立项、工商注册等项服务。现代化的生产办公综合楼、总部楼宇和完善的物业、物流服务，方便入园企业轻松、快速地投入生产和运营。基地还以客户需求为导向，根据拟入园企业的具体要求，建设完全满足企业需要的独栋总部、生产办公楼、研发中心等项目。另外，基地建设的会展中心、商务酒店、会所、银行等配套商业设施可满足企业多方需求。

"一业为主，多园互动"

    以信息产业为主，把北京基地的成功经验及品牌复制到全国、复制到其他国家和地区，让资源得以无限延伸。"一业为主，多园互动"这一颇为独特的园区发展模式已被北京永丰国际信息园开发有限责任公司运用得驾轻就熟。

    2002年9月18日，北京永丰国际信息园开发有限责任公司与萧山经济技术开发区管理委员会正式签署意向书，合作开发杭州国际信息园区。这一举动拉开了北京永丰国际信息园开发有限责任公司"一业为主，多园互动"的序幕。

    刘群向记者解释道，"一业为主，多园互动"的发展模式，是以信息产业为主导产业，在建设好北京国际信息产业基地的基础上，同时在500万以上人口、1000亿元以上GDP的外埠城市建设姊妹园区；另外，在中国政府重点发展友好合作关系的其他国家合作建设"中国科技工业园区"。多园互动，协同发展，为跨国公司进入中国、为东部发达地区产业转移、为中国企业走向世界提供跨地区综合服务。

    刘群认为，"一业为主，多园互动"的经营模式就是要充分发挥各个不同地区的地缘优势，在多园互动中产生效益，最终达成共同发展的目的。

    目前，从东部沿海地区的青岛、无锡、海口、杭州，到合肥、武汉、重庆、成都，再到中西部地区的西安以及黄河生态产业园区，共有10家外埠园区分别与信息园公司签订了合作协议。

    与此同时，在波兰的科沙林市、在巴基斯坦的拉合尔等城市，"中国工业园区"也即将由梦想变成现实，它将帮助众多拥有自主知识产权的中国高新技术企业走出国门，走向世界。

投融资服务的"国宾"品牌

    日前，迪信通公司获得了国际知名投资机构鼎辉集团等4000万美元的注资。这是北京国际信息产业基地成功运做的一个典型投融资案例。

    利用自身拥有的驻华使领馆、世界 500 强企业、国际商协会、国际投资基金、政策研究机构等丰富的高端资源，北京国际信息产业基地投资创立了国宾企业家俱乐部和国宾金融家俱乐部。依托这一高层次的"投融资服务平台"，基地将促进产业资本与金融资本的对接，并为园区的规模化销售奠定坚实的资源基础和推广渠道。

    刘群告诉记者："实践证明，与世界500强等国际资源的成功合作，形成了我们的竞争优势：别人给客户提供的只是产品或者服务，而我们在满足客户上述需求的同时，最重要的是能给客户提供与世界500强企业合作的机会。这就是我们的核心竞争能力。"

    目前，俱乐部帮助中国企业完成国际融资超过4000万美元，在谈项目融资近6亿美元。同时，还帮助大部分入园企业分别获得数百万元政府贴息贷款，促进了企业发展。