"北京海湾-总部B区"
一. "北京海湾-总部B区"项目简介
"北京海湾-总部B区"项目位于山东省潍坊市滨海经济技术开发区，由中实（集团）公司与潍坊滨海经济技术开发区管委会合作开发，项目整体规划面积80平方公里，包括"一个中心（青少年就业创业培训中心）、三大产业（金融、信息、旅游健康）和九个区域"。致力于打造国内外企业总部和高端人群工作、生活、培训、保健和娱乐的"滨海水城"--京都飞地。
潍坊滨海经济技术开发区(BEDA--Weifang Binhai Economic-Techno
logical Development Area)成立于1995年8月，2010年4月被国务院批准为国家级经济技术开发区。开发区陆域面积677平方公里，人口10万，是潍坊北部沿海开发的核心区域，先后被确定为国家科技兴贸创新基地、全国科技兴海示范区、国家生态工业示范园区、山东省科学发展园区和循环经济示范区。
二. 投资环境
1.优越的地理位置
潍坊滨海经济技术开发区位于潍坊市北部，渤海莱州湾南畔，交通便捷，地理位置优越。开发区作为环渤海"C"字型"金项链"的重要节点，地处环渤海经济圈的咽喉地带，与日、韩隔海相望，紧靠天津，距北京仅有4小时车程，距世界风筝都潍坊市中心城区20公里，与济南、青岛及半岛城市群形成了2小时城市圈，是山东半岛城市群和胶东半岛制造业基地的几何中心，也是青岛、烟台、日照三大港口的交汇腹地。益羊铁路直达区内，德烟铁路横贯东西；公路干线四通八达，潍日高速和荣乌高速在这里交汇，青岛、济南和潍坊机场可直飞世界各地。
2.丰富的自然资源
开发区自然资源丰富，产业基础雄厚。海岸线长69公里，浅海滩涂20余万亩，地下卤水、石油、天然气、地热、风能、太阳能等资源丰富，是全国最大的盐溴生产基地。可直接开发利用的工矿存量用地近500平方公里，可以直接建设工业项目，办理土地手续方便快捷。区内企业现有900多家，规模以上企业200多家，主要工业产品300多种，其中纯碱、溴化物等14种产品产能居全国乃至世界首位，原盐、溴素分别占到全国的1/5和1/2，已形成了先进制造、石油化工、临港物流、生态海洋化工、高端服务等共同发展、独具特色的蓝色高端产业体系。
3.雄厚的产业基础
潍坊滨海经济开发区现有企业500多家，工业产品300多种，其中纯碱、溴化物等14种产品产能居中国乃至世界首位，原盐、溴素分别占到中国总产量的1/5和1/2。由青岛至滨海的黄潍输油管线正在建设，年输油能力1500万吨，由中国海洋石油总公司投资建设的东营至滨海的输油管线近期开工，年输油能力1000万吨，近期建设两个1000万吨的石化企业。初步形成了海洋化工、石油化工、机械制造、仓储物流等共同发展、独具特色的现代产业体系。
4.良好的公共设施
开发区热电装机容量40万千瓦，电力供应充足，日供汽8万吨。建有库容500万立方的平原水库和两条输水管线，日供淡水25万立方。建有两处公共污水处理厂，日处理污水8万吨。通讯网络先进，商业金融服务便捷，医疗机构配套，教育文化娱乐设施齐全。拥有生产力促进中心、博士后科研工作站等3家国家级和7家省级科研机构，各类专业技术人才7000多名，能够为企业发展提供便利条件。
三. 项目进程
2011年1月21日，中实（集团）公司与潍坊滨海经济技术开发区签署"北京海湾-总部B区"项目合作框架协议。
中实（集团）公司王天怡董事长总裁（前排左二）与潍坊滨海经济
技术开发区苏立科书记（前排右二）签署合作协议
2011年4月9日，中实（集团）公司与潍坊滨海开发区确定由中实（集团）公司负责"北京海湾-总部B区"项目80平方公里土地一级开发的战略合作模式。
2011年5月5日，中实（集团）公司与潍坊滨海经济技术开发区正式签署"北京海湾-总部B区"项目《合作协议》，规划开发80平方公里土地。
2011年5月7日，山东省省长姜大明会见中实（集团）公司董事长王天怡一行，姜省长表示，中实公司提出的"一个中心、三个产业和九个区域"的"北京海湾"项目规划完全符合山东的发展定位，符合潍坊的整体规划，山东省将会全力支�"北京海湾-总部B区"目的建设
姜大明省长（右）与王天怡董事长总裁（中）亲切交谈
"北京海湾总部B区"的发展规划
2011年8月8日，潍坊市政府正式发文，将"北京海湾-总部B区"项目纳入潍坊市"十二五"规划重点项目。（见《批复》附图）
四. 产业定位及空间布局
"北京海湾-总部B区"项目整体规划包括"一个中心、三个产业和九个区域"。
1.一个中心（青少年就业创业培训中心）。
与中华少年儿童慈善救助基金会联合开发，围绕三大产业九个区域形成的上下游，专业服务的人员需要近十几万乃至百万人发展信息创意产业，在立足于人才培训、输送的基础上，支持孵化与创业。
2.三个产业。
"北京海湾-总部B区"项目产业定位重点发展国际金融、国际信息产业和国际旅游健康产业。
3.九个区域
主要包括以下功能区：
国际金融区域。打造"北京海湾-总部B区"国际金融总部商务区，同时涵盖五星酒店、会议会展中心以及高档办公区、住宅区等。
500强企业区域。打造世界500强企业总部基地，以总部办公中心、研发中心、数据中心为主，同时欢迎国内外中小企业来此发展。
游艇及休闲旅游区域。以高端人群生活、休闲、旅游、娱乐为主的海上休闲项目。
高端养生区域。将打造以会员制服务为主高端养生区，主要包含养生、休闲。
保健区域。复制日本RT公司在日本开展的MID TOWN项目和22世纪医疗中心项目模式，打造以健康保健与高端养生为主的健康俱乐部。
高科技区域。主要以高端技术为主的高科技办公区、住宅区等。
研发区域。集研发、创新与一体的多功能研发、办公区。
孵化区域。设立研发、展示、交易、投资、培训、会议、孵化七大中心，形成一个多功能的孵化基地。
信息产业基地。结合科技研发与孵化基地，打造集研发、创新、成果转化与一身的信息产业生产基地，为信息产业科技成果转化提供生产平台。
"北京海湾-总部B区"项目是响应胡锦涛总书记打造"海洋经济示范区"号召的具体举措，得到山东省和潍坊市的大力支持，具有重要的现实意义和美好前景。
中实（集团）公司诚邀您一起参与投资，共同实现"北京海湾-总部B区"的美好明天！
招商电话：郗先生
010-68001188-253 13683191393
孙女士
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